1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
世田谷区
106.1万円/㎡
前年比+13.2%
エクレールガーデン深沢
東京都世田谷区深沢六丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩17分
1995年築 / 3階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 75.21㎡の場合
相場
8,376万円
111.4万円/㎡
2,948
6,566
10,185
13,803
AI査定結果
推定相場価格
8,376万円
111.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,566万円〜10,185万円
87.3万円/㎡〜135.4万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月12日
エクレールガーデン深沢
8,600万円（114.3万円/㎡）/ 3階 / 75.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は95.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/26 | 8,600万円 | 114.3万円 | 3階 | 75.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/01 | 7,480万円 | 95.8万円 | 2階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/20 | 7,680万円 | 98.4万円 | 2階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/20 | 7,970万円 | 102.1万円 | 2階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 8,120万円 | 104.0万円 | 2階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/30 | 6,980万円 | 92.8万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/06 | 5,980万円 | 79.5万円 | 1階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 5,980万円 | 76.6万円 | 1階 | 78.05㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は112.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/26 | エクレールガーデン深沢 世田谷区深沢六丁目 | 桜新町駅17分 | 8,600万円 | 114.3万円 | 75.21㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/28 | パシフィックパレス駒沢公園 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅12分 | 9,880万円 | 130.5万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/17 | 駒沢公園ヒルズ 世田谷区駒沢五丁目 | 駒沢大学駅17分 | 7,298万円 | 113.7万円 | 64.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2023/03/31 | マイキャッスル駒沢公園フロントビュー 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅10分 | 7,980万円 | 116.3万円 | 68.61㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/28 | レオニス駒沢公園 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅11分 | 10,480万円 | 122.9万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/25 | メゾン深沢 世田谷区深沢六丁目 | 桜新町駅16分 | 6,980万円 | 104.8万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/07 | ベルビュー駒沢 世田谷区駒沢五丁目 | 駒沢大学駅17分 | 9,498万円 | 120.2万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2022/09/06 | ヴィルヌーブ桜新町 世田谷区新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 9,780万円 | 122.2万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/03 | フォーリア駒沢公園パークサイド 世田谷区深沢二丁目 | 駒沢大学駅17分 | 7,800万円 | 100.5万円 | 77.63㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 90戸 | SRC |
| 2024/11/02 | クレッセント駒沢公園パークサイド 世田谷区深沢二丁目 | 駒沢大学駅16分 | 8,380万円 | 119.1万円 | 70.35㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2023/03/30 | 深沢ヒルズ 世田谷区深沢七丁目 | 桜新町駅18分 | 6,980万円 | 88.6万円 | 78.82㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2020/11/20 | カルム桜新町スパーブアーク 世田谷区新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 6,580万円 | 88.5万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/02 | ルナコート等々力 世田谷区深沢五丁目 | 等々力駅13分 | 7,180万円 | 99.3万円 | 72.32㎡ | 3SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2023/03/11 | アンセフォルム深沢 世田谷区深沢四丁目 | 尾山台駅16分 | 5,780万円 | 86.6万円 | 66.72㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/12 | モナーク等々力 世田谷区等々力八丁目 | 等々力駅14分 | 8,990万円 | 113.3万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/09 | パルテール深沢 世田谷区深沢四丁目 | 自由が丘駅20分 | 8,980万円 | 135.3万円 | 66.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/15 | ファミール深沢 世田谷区深沢二丁目 | 自由が丘駅24分 | 7,280万円 | 95.2万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/07 | パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅12分 | 13,450万円 | 162.2万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、世田谷区では13.2%上昇しています。
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